Betam araştırması: Konutta fiyat balonu bazı bölgelerde sürüyor

Türkiye’nin Konut Piyasasında Pandemi Sonrası Durum

Son yapılan Betam araştırmasına göre, pandemi sonrasında Türkiye genelinde konut fiyatlarında balon oluştuğu tespit edildi. Ancak çoğu bölgede 2023 yılından itibaren bu balonların sönmeye başladığı belirtildi. En uzun süren balonlar Doğu ve Güneydoğu bölgelerinde gözlemlenirken, en yüksek fiyat artışı ise Adana ve Mersin’de yaşandı.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (Betam) tarafından yayımlanan araştırmaya göre, Covid-19 pandemisi sonrasında artan konut talebiyle birlikte konut fiyatlarında olağandışı artışlar yaşandığı ve her bölgede fiyat balonlarının oluştuğu belirlendi. Ancak 2023 yılı Ağustos ayından itibaren sıkı para politikasının etkisiyle bu balonların büyük ölçüde sönmeye başladığı açıklandı. TCMB verilerine göre, halen konut balonlarının devam ettiği bölgeler arasında Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan ve TRB grubundaki bazı bölgeler yer alıyor.

Doğu ve Güneydoğu En Uzun Süreli Balonlarla Öne Çıkıyor

Araştırma sonuçlarına göre en uzun süreli konut balonları TRB ve TRC bölgelerinde gözlemlendi. Malatya, Elâzığ, Bingöl, Tunceli, Van, Muş, Bitlis ve Hakkâri’yi kapsayan TRB bölgesinde balonun 35 ay sürdüğü tespit edildi. Diğer yandan Gaziantep, Adıyaman, Kilis, Şanlıurfa, Diyarbakır, Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt’i kapsayan TRC bölgesinde balonun 2021 Nisan’da başladığı ve 2024 Mart’ta sona erdiği belirtildi.

En Yüksek Artış Adana ve Mersin’de

En büyük fiyat artışı Adana ve Mersin (TR62) bölgesinde yaşandı. 2021 Ağustos ile 2023 Ağustos arasında fiyatlar yüzde 112,7 oranında arttı. Ankara, Aydın-Denizli-Muğla, Konya-Karaman ve Edirne-Kırklareli-Tekirdağ bölgelerinin de yüksek balon artışları yaşadığı görülüyor. Yapılan araştırmada 2010-2025 döneminde toplam 23 konut balonunun oluştuğu ortaya çıktı.

Related Posts

Bu şirketlere yeni yasaklar geldi! BDDK düğmeye bastı

Gerçek kişilere sağlanan finansmanın güçlendirilmesi için tasarruf finansman şirketlerinin tüzel kişilerle yaptığı işlemler BDDK kararıyla sınırlandırıldı

Mehmet Şimşek’ten depremzedelere yeni destek müjdesi!

Adıyaman, Hatay, Kahramanmaraş, Malatya ile Gaziantep’in İslahiye ve Nurdağı ilçelerindeki, 2022 sonu itibarıyla cirosu 2,5 milyon liranın altında olan işletmeler bu düzenlemeden faydalanacak. Bu karar, deprem bölgesindeki mükelleflerin yaklaşık %80 …

Depremzede vatandaşlar dönüş yaptı, kurbanlıklara olan rağbet arttı!

Asrın felaketinde yıkıma uğrayan Hatay’da depremden sonra 3’ncü kez Kurban Bayramı heyecanı yaşanıyor. Geçtiğimiz yıllara oranla kentte artan nüfus kurbanlıklara olan rağbeti de arttırdı. Küçükbaş kurbanlığın kilogram fiyatı 300 TL ile 320 TL …

Emeklilere 20 bin TL’ye kadar ödeme: Mayıs’ta bankalar yeni döneme girdi

Mayıs ayında emekli promosyonlarında yeni bir dönem başladı. Birçok banka, emekli müşteri kazanmak için kampanyalarını güncelledi. Peki, en yüksek promosyonu hangi banka sunuyor? İşte güncel rakamlar…

Dolar euro fırladı! Brent petrolde son durum

Brent petrolün varili, uluslararası piyasalarda 63,59 dolardan işlem görüyor. Dün 64,48 dolara kadar yükselen Brent petrolün varil fiyatı, günü 63,75 dolar seviyesinde tamamladı. Brent petrolün varil fiyatı, bugün kapanışa göre yüzde 0,25 azalarak 63 …

Borsa İstanbul güne yatay başladı

Borsa İstanbul güne yatay başladı